Το MoU, που ανακοινώθηκε χθες, θέτει το πλαίσιο για την ανάπτυξη του νέου κέντρου δεδομένων, το οποίο θα ενταχθεί δυναμικά στον ευρωπαϊκό χάρτη των μεγάλων ψηφιακών υποδομών, ενώ ταυτόχρονα θα δώσει νέο οικονομικό περιεχόμενο στις πρώην λιγνιτικές περιοχές της Δυτικής Μακεδονίας.
Η αρχική φάση προβλέπει ισχύ τροφοδοσίας 300 MW, χωρισμένη σε τέσσερις μονάδες των 75 MW, και καλύπτει έκταση 300.000 τ.μ. με δείκτη αποδοτικότητας χρήσης ενέργειας (PUE) 1,2 και δυνατότητα προσαρμογής σε προδιαγραφές Tier III.
Η ΔΕΗ θα παρέχει την έκταση, τα κτίρια και τις υποστηρικτικές ενεργειακές υποδομές, ενώ η AWS θα εγκαταστήσει και θα λειτουργήσει τις υποδομές πληροφορικής, ενοικιάζοντάς τες για 15 χρόνια. Η ενέργεια θα προέρχεται από Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας μέσω μακροχρόνιων συμβάσεων αγοράς (PPA), σύμφωνα με τον στόχο της Amazon για μηδενικές καθαρές εκπομπές άνθρακα έως το 2040.
Η επένδυση για την πρώτη φάση εκτιμάται σε περίπου 1,2 δισ. ευρώ, με την κατασκευή να ξεκινά εντός του 2026 και τη λειτουργία να προβλέπεται για το τέλος του 2028. Η ΔΕΗ προβλέπει ετήσιο run‑rate EBITDA περίπου 170 εκατ. ευρώ μέχρι το 2030, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται τυχόν πρόσθετα κέρδη από τις συμβάσεις αγοράς ηλεκτρικής ενέργειας.
Το έργο αποτελεί μέρος ευρύτερου επενδυτικού προγράμματος της ΔΕΗ ύψους περίπου 5,8 δισ. ευρώ, που στοχεύει στη μετατροπή των πρώην λιγνιτικών περιοχών σε κέντρα τεχνολογίας και καθαρής ενέργειας. Κατά τη διάρκεια των κατασκευαστικών εργασιών αναμένεται η απασχόληση περίπου 7.500 εργαζομένων, ενώ θα δημιουργηθούν τουλάχιστον 2.200 μόνιμες θέσεις, εκ των οποίων περίπου 1.500 θα αφορούν το κέντρο δεδομένων εφόσον επεκταθεί στο 1 GW.
Η ΔΕΗ έχει ήδη εξασφαλίσει προέγκριση άδειας, έχει υποβάλει αίτηση σύνδεσης στο δίκτυο και βρίσκεται σε εξέλιξη η περιβαλλοντική μελέτη. Η ολοκλήρωση του ελέγχου δέουσας επιμέλειας, η εξασφάλιση σύνδεσης με το δίκτυο και η υπογραφή των οριστικών συμβάσεων παραμένουν προϋποθέσεις για την υλοποίηση του έργου.
Η AWS, ο βραχίονας υπολογιστικού νέφους της Amazon, λειτουργεί παγκοσμίως σε 39 γεωγραφικές Περιφέρειες και 124 Ζώνες Διαθεσιμότητας. Το 2025 οι πωλήσεις του τμήματος ανήλθαν σε 128,725 δισ. δολάρια, με λειτουργικά κέρδη 45,606 δισ. δολάρια. Στην Ελλάδα λειτουργεί από τις 20 Ιουλίου 2026 μια Local Zone στην Αθήνα, η οποία συνδέεται με την Περιφέρεια της AWS στη Φρανκφούρτη.
Παρόλο που το MoU είναι δεσμευτικό, η υλοποίηση του data centre εξαρτάται από την υπογραφή των οριστικών συμβάσεων, την ολοκλήρωση των διαδικασιών αδειοδότησης και την εξασφάλιση των απαιτούμενων συνθηκών στην αγορά. Η πιθανή επέκταση σε 1 GW θα απαιτήσει αμοιβαία συμφωνία και κατάλληλες συνθήκες, καθιστώντας το έργο ένα ευέλικτο στοιχείο της στρατηγικής ψηφιακού μετασχηματισμού της ΔΕΗ.