В июньском квартале число начатых проектов выросло на 7%, до 52 201, а завершённых — до 47 168. По оценке AAP, страна всё ещё отстаёт от траектории цели в 1,2 млн домов к середине 2029 года.
В июньском квартале в Австралии выросло число начатых и завершённых жилищных проектов, однако этого недостаточно, чтобы страна вышла на график достижения цели в 1,2 млн новых домов за пять лет. По оценке Australian Associated Press (AAP), к концу июня отставание составляло 124 183 дома. Экономисты и представители отрасли предупреждают, что стоимость финансирования и строительства может сдержать дальнейший рост.
Австралийское бюро статистики сообщило, что в квартале началось строительство 52 201 жилища — на 7% больше, чем в предыдущем квартале. Число завершённых домов выросло на 5,8%, до 47 168. Общее количество объектов в строительстве достигло 248 733, следует из данных бюро. AAP отмечает, что для достижения целевого темпа стране требовалось завершать около 70 тысяч домов в квартал.
Цель Национального жилищного соглашения предусматривает строительство 1,2 млн домов за пять лет с июля 2024-го до середины 2029 года. За первые два года завершено 355 817 жилищ. Чтобы быть в графике к концу июня 2026 года, необходимо было построить 480 тысяч; фактический результат оказался ниже на 124 183.
Экономист KPMG Терри Роунсли назвал рост строительства положительным сигналом и указал на рекордное число домов, которые сейчас строятся. В то же время он предупредил, что проекты, начатые после роста цен на нефть и затрат на стройматериалы, могут обойтись дороже. Главный экономист Housing Industry Association Тим Рирдон считает квартальный объём новых стартов недостаточным для удовлетворения спроса и ожидает, что рост может замедлиться в 2027 году.
Housing Industry Association оценивает недополученные штатами и территориями доходы от гербового сбора и налога на товары и услуги примерно в 11 млрд австралийских долларов за два года. По оценке организации, достижение целевого темпа могло бы обеспечить 45 млрд долларов экономической активности. Это расчёты отраслевой ассоциации, а не официальная оценка бюджета.
Казначей Джим Чалмерс и министр жилищного строительства Клэр О’Нил приветствовали квартальный рост, но заявили, что предстоит сделать больше. Правительство указывает на финансирование инфраструктуры, строительство 55 тысяч социальных и доступных домов и работу со штатами над ускорением разрешений. Представители строительной отрасли предупреждают, что высокие ставки и неопределённость осложняют запуск новых проектов.