El proyecto Cañaveral 11, ubicado en el conjunto residencial El Cañaveral de Vicálvaro, cuenta con 45 viviendas que incluyen 17 pisos de dos dormitorios, 24 de tres y cuatro de cuatro dormitorios, todas con trastero y 64 plazas de garaje, además de espacios comunes, zona de juegos infantiles, áreas ajardinadas y aparcamiento para bicicletas.

Según un análisis de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), el precio medio de una habitación en Madrid supera los 689 euros al mes, mientras que un informe de Idealista sitúa la media en 550 euros; en algunos casos, los alquileres de habitaciones superan los 700 euros, lo que dificulta la emancipación de jóvenes y la vida de familias con hijos.

Cañaveral 11 ha sido construida con certificación energética A, lo que garantiza un bajo consumo y un alto nivel de confort, reduciendo los gastos de los futuros inquilinos y contribuyendo a la sostenibilidad medioambiental.

El conjunto El Cañaveral albergará más de 1.000 pisos destinados a jóvenes y familias con menores, con el objetivo de facilitar su acceso a una vivienda digna y asequible y aliviar la presión sobre el mercado de alquiler de la ciudad.

Hasta la fecha, la EMVS ha entregado ocho de las trece promociones previstas (Cañaveral 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9 y 12). Los sorteos de Cañaveral 8 y 13 ya se han realizado, mientras que los de Cañaveral 10 y 11 están programados para principios de 2027; la obra de Cañaveral 7 está a punto de concluir.

Los interesados deben inscribirse en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda y cumplir requisitos como ingresos iguales o inferiores a 3,5 veces el IPREM, no ser titular de otra vivienda, residir o trabajar en Madrid y no ser inquilino de vivienda pública. La renta mensual no podrá superar el 30 % de los ingresos familiares, lo que para una pareja con dos hijos implica un máximo de unos 44.000 euros de ingresos brutos anuales.

Con la puesta en marcha de Cañaveral 11 y el resto de los proyectos, la administración municipal espera ofrecer una alternativa real al alquiler desorbitado, reducir la carga económica de los hogares y fomentar la estabilidad habitacional en la capital.