Дом Luke McDonald в Мельбурне продан за 1,06 млн австралийских долларов

Дом защитника North Melbourne Luke McDonald в Kensington продали первым покупателям жилья за 1,06 млн австралийских долларов на аукционе 10 октября. Торги состоялись перед вступлением в силу новых требований о публикации резервной цены в Victoria.

McDonald владел домом по адресу 1 Albermarle Street с 2018 года. Он и его жена Brooklyn сначала жили там, а затем сохранили объект как инвестицию. Классический фасад викторианского дома остался, тогда как внутри обновили кухню, ванную комнату и жилое пространство, а также благоустроили сад.

Агент Nelson Alexander Ryan Currie рассказал The Sydney Morning Herald, что заранее объявил резервную цену в 990 тысяч австралийских долларов. Ценовой ориентир составлял 900–990 тысяч. По его словам, два участника быстро довели ставки до резерва, после чего дом объявили доступным для продажи. Весь аукцион, утверждает Currie, занял менее 40 секунд. Покупателями стала пара, арендовавшая жильё неподалёку.

С 16 октября Consumer Affairs Victoria требует публиковать резервную цену как минимум за семь дней до аукциона или продажи с фиксированной датой. Без полного семидневного периода раскрытия торги провести нельзя. Currie сказал, что в этой сделке заранее применил подход, предусмотренный новыми правилами.

Отдельный аукцион в Armadale завершился продажей дома с тремя спальнями по адресу 5 Stanhope Street за 1,75 млн австралийских долларов. Резерв составлял 1,44 млн, а ориентир — 1,35–1,45 млн. По словам Carla Fetter из Jellis Craig, в торгах участвовали четыре стороны. Объект, продававшийся в рамках наследства, приобрёл молодой специалист.