Квартира в Сиднее продана за 981 тысячу австралийских долларов

Молодая пара приобрела своё первое жильё на аукционе в Marrickville 10 октября, заплатив 981 тысячу австралийских долларов за квартиру с двумя спальнями. Агент Norman Tran считает, что чувствительность покупателей к цене вынуждает продавцов корректировать ожидания.

Квартира по адресу 2/35-37 Pile Street находится в доме на 10 квартир. Покупатели ранее арендовали жильё поблизости. Их привлекли небольшой размер дома и тихая улица с деревьями. Итоговая цена покупки подтверждается объявлениями о состоявшихся продажах.

Торги начались с 950 тысяч австралийских долларов, что соответствовало объявленному ценовому ориентиру. Ставки повышались на пять тысяч и одну тысячу долларов. На отметке 976 тысяч торги приостановились, после чего дополнительные предложения довели цену до итоговой. Второй активный участник хотел вернуться в Marrickville из северо-западной части Сиднея, а продавец планировал приобрести более просторное жильё.

Tran из Adrian William рассказал The Sydney Morning Herald, что небольшие шаги повышения ставок отражают сохраняющуюся чувствительность к цене. По его оценке, жильё без необходимости немедленного ремонта имеет преимущество, поскольку покупатели не хотят брать на себя дополнительные расходы. Это наблюдение агента за поведением покупателей, а не показатель динамики цен во всём городе.

Издание также описало продажу дома с пятью спальнями и бассейном в Sutherland за 1,88 млн австралийских долларов паре, ожидающей первого ребёнка. Из четырёх зарегистрировавшихся сторон ставки делали три. Ценовой ориентир объекта по адресу 24a Glencoe Street составлял 1,7 млн долларов, а резервная цена — 1,8 млн. Luke Lombardi из Pulse Property Agents назвал эти торги быстрыми и эффективными.